Nº 20160

DICIEMBRE
18
LUNES
 REMATE JUDICIAL
En A.N.R.T.C.I. - AV. URUGUAY 826 - MONTEVIDEO

SIN BASE EN U$S

12:30
HORAS


OPORTUNIDAD UNICA EN SAYAGO,
APTOS. DE 1 Y 2 DORM.

Descripción:
Padrón matriz: 413848 (Edificio en Propiedad Horizontal)
Año de construcción (catastro): 2000
Dirección: Moltke 1208 esquina Oliveras, a 1 cuadra del Hipermercado Devoto Sayago.

Se rematan 5 aptos en lotes individuales a saber:

Lote 1: Unidad 001 (DESOCUPADO fotos en sección imágenes)
Padrón 413.848/001
Sup. (catastro): 40 m2
Se desarrolla en planta baja, cuenta con living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y baño. Tiene el uso de una cochera individual según reglamento.

Lote 2: Unidad 102 (Ocupado por inquilino con trámite de desalojo por plazo vencido según manifestó actor, paga $ 6.885.- garantía ANDA)
Padrón 413.848/102
Sup. (catastro): 43 m2
Se desarrolla en primer piso (por escalera), cuenta con living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y baño. Tiene el uso de una cochera individual según reglamento.

Lote 3: Unidad 103 (Se desconoce estado de ocupación)
Padrón 413.848/103
Sup. (catastro): 37 m2 más uso exclusivo de balcón de 4 m2.
Se desarrolla en primer piso (por escalera), cuenta con living comedor con cocina integrada, 1 dormitorio y baño. Tiene el uso de una cochera individual según reglamento.

Lote 4: Unidad 202 (Ocupado por inquilino contrato del 30/8/2017 según manifestó actor paga $ 15.000.-, plazo 2 años, garantía CGN, según documento exhibido por parte actora)
Padrón 413.848/202
Sup. (catastro): 43 m2
Se desarrolla en segundo piso (por escalera), cuenta con living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y baño. Tiene el uso de una cochera individual según reglamento.

Lote 5: Unidad 203 (Ocupado por inquilino contrato 28/7/2017, plazo 2 años, paga $ 13.000.- garantía ANDA, según documento exhibido por parte actora)
Padrón 413.848/001
Sup. (catastro): 37 m2 más uso exclusivo de balcón de 4 m2.
Se desarrolla en segundo piso (por escalera), cuenta con living comedor con cocina integrada, 1 dormitorio y baño. Tiene el uso de una cochera individual según reglamento.


Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 29/11/2017 todas las unidades están al día según información relevada en la IMM y ANEP:

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)

Contribución Inmobiliaria:
Unidad 001- Paga anualmente $ 2.000.-
Unidad 102- Paga anualmente $ 1.889.-
Unidad 103- Paga anualmente $ 1.663.-
Unidad 202- Paga anualmente $ 1.922.-
Unidad 203- Paga anualmente $ 1.708.-

Primaria:
Unidad 001- Paga anualmente $ 1.005.-
Unidad 102- Paga anualmente $ 1.068.-
Unidad 103- Paga anualmente $ 948.-
Unidad 202- Paga anualmente $ 1.086.-
Unidad 203- Paga anualmente $ 948.-

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)

Tributos Domiciliarios: No tiene deuda.

Gastos Comunes:
Según manifestó la Administración Suarez, están todas las unidades al día, a modo de ejemplo en el último mes pagaron lo siguiente por gastos comunes:
Unidad 001- $ 1.037.-
Unidad 102- $ 1.103.-
Unidad 103- $ 980.-
Unidad 202- $ 1.122.-
Unidad 203- $ 980.-

PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$.

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto el mejor postor de cada lote deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo contado o por letra de cambio. (recomendamos letra de cambio)

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 40% del precio que piense ofertar como máximo de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Civil 15 Turno, IUE 31-248/2003
Pasaje de los Derechos Humanos 1309, piso 1, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.



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EDICTO:  Por disposición de la SEÑORA JUEZ LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL DE 15o TURNO, dictada en autos caratulados: “VIDAL, ESTEBAN C/ PEREYRA COLLINS, DARWIN Y OTRA. EJECUCION HIPOTECARIA”, IUE 31- 248/2003 se hace saber que el 18 de diciembre de 2017 a partir de las 12:30 horas en el local de la calle Av. Uruguay 826 (ANRTCI), por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula No 5555 RUT 212276850013 y en acto presidido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá al remate en dólares estadounidenses, en pública subasta, sin base y al mejor postor de los siguientes bienes: Unidades de propiedad horizontal (Ley 10.751) No 001, 102, 103, 202 y 203, del inmueble sito en Montevideo, Localidad Catastral Montevideo, 9a Sección Judicial, zona urbana, Padrón matriz: 413.848 (antes 144.160 m/a), que según plano de la Agrimensora Blanca Inthamoussu de abril del 2000, inscripto en la Dirección General del Catastro el 12 de octubre del 2000 con el número 33.713 tiene un área de 381 metros 19 decímetros, que se deslindan 5 metros 55 centímetros al Suroeste de frente a calle Oliveras; 4 metros 05 centímetros al Noroeste también de frente a la calle Moltke por ser esquina, uniendo ambos frentes ochava curva de 24 metros 87 centímetros de desarrollo. Lote 1) Unidad 001, empadronada individualmente con el No 413.848/001, Planta Baja, a cota 0 metros 20 centímetros según el citado plano, cuenta con una superficie de 39 metros 66 centímetros; Lote 2) Unidad 102, empadronada individualmente con el No 413.848/102, Primer Piso, a cota 2 metros 80 centímetros según el citado plano, cuenta con una superficie de 42 metros 54 centímetros; Lote 3) Unidad 103, empadronada individualmente con el No 413.848/103, Primer Piso, a cota 2 metros 80 centímetros según el citado plano, cuenta con una superficie de 36 metros 65 centímetros, le corresponde el uso exclusivo del balcón “F-1” (bien común); Lote 4) Unidad 202, empadronada individualmente con el No 413.848/202, Segundo Piso, a cota 5 metros 40 centímetros según el citado plano, cuenta con una superficie de 43 metros 12 centímetros; Lote 5) Unidad 203, empadronada individualmente con el No 413.848/203, Segundo Piso, a cota 5 metros 40 entímetros según el citado plano, cuenta con una superficie de 36 metros 49 centímetros, le corresponde el uso exclusivo del balcón “F-2” (bien común). SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor de cada lote deberá consignar el 30% de su oferta en concepto de seña en el acto de serle aceptada la misma, y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66%, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden. 2) Los bienes se rematan en las condiciones que surgen de la documentación, información registral y expediente. 2) Existe deuda por Enseñanza Primaria y se ignora si existe deuda por Contribución Inmobiliaria, únicos tributos que podrán imputarse al precio hasta la fecha del remate. 3) Existe deuda por gravámenes municipales según surge de los certificados de gravámenes de la IMM. 4) Se desconoce la situación ocupacional del bien y si existen deudas por Ose y por construcciones (BPS/ IMM). 5) No se dio cumplimiento al art. 178 de la Ley 17.296. 6) Se ignora si existe deuda por gastos comunes. 7) El mejor postor tendrá un plazo de 20 días corridos para integrar el precio, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales, ni por la semana de turismo. 8) Los títulos de propiedad, antecedentes, planos y certificados se encuentran a disposición de los interesados, sito en Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 1. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 20 de noviembre de 2017. Esc. Adriana Vázquez Fresco, ACTUARIA.

 INFORMES:
 ASSAD HAJJOUL MANSOUR 
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 - MONTEVIDEO 
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555 


 
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