Nº 22819

REMATE JUDICIAL
DICIEMBRE
10
MARTES
En A.N.R.T.C.I. - AV. URUGUAY 826 - MONTEVIDEO 12:30
HORAS
SIN BASE EN U$S

Los Derechos de Promitente Comprador de:

APARTAMENTO en POCITOS
Edificio "Sunflower" - Tomás Diago 870, AP. 401

GARAGE en SUBSUELO para 2 AUTOS

Con Precio totalmente integrado, deshabitado, pronto para acceder.

Comodidades: Living comedor con balcón, 3 dormitorios, el principal en suite con baño y vestidor, segundo baño, cocina con amplio office, terraza lavadero, servicio con baño, terraza con parrillero.

ÁREA TOTAL: 108 m²
(C.C. 1995)

PADRÓN: 94.922/401


Seña 30% Comisión e impuestos 3, 66%
En el acto, Letra de Cambio, Transferencia o Depósito Bancario en Dólares USA



01. Edificio Sunflower.


02. Tomas Diago 870.


03. Edificio Sunflower.


04. Vista Unidad 401 desde la calle.


05. Living comedor con balcón.


06. Living comedor vista al interior.


07. Balcón vista a Br. España.


08. Balcón, vista a Dr. José Scosería.


09. Dorm. 1 al frente.


10. Dor.1 vista al vestidor y baño.


11. Dorm 1 Vestidor.


12. Dorm.1 baño en suite.


13. Dorm. 2 a la terraza posterior.


14. Dorm.3 a la terraza posterior.


15. Baño Segundo.


16. Antecocina.


17. Cocina.


18. Terraza lavadero.


19. Dorm. servicio con baño tercero.


20. Terraza posterior con parrillero.


21. Garage en sub suelo lugar para 2 autos.


[AMPLIAR]

EDICTO:  Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 8° Turno, dictada en autos: "Scotiabank Uruguay SA c/ Raskin MarceloJuicio ejecutivo JUICIO EJECUTIVO" IUE 34-633/2002, se hace saber que el día, MARTES 10 DE DICIEMBRE a las 12:30 hs, en el local sede de la ANRTCI, Avda. Uruguay N° 826, el Rematador Luis E. Cardozo Castro Mat. 4954, RUT. 21.250.287.0016, en acto presidido por la Sra. Oficial Alguacil, se procederá a la venta en subasta pública, sin base, en dólares USA y al mejor postor del siguiente bien: derechos de promitente comprador sobre la unidad de propiedad horizontal N° 401, PADRON N° 94.922/401: que forma parte del edificio construido en terreno sito en la localidad catastral Montevideo, departamento de Montevideo, zona urbana, padrón matriz N° 94.922, el que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Ignacio Rivero de mayo de 1996, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro el 9 de noviembre de 2004 con el N° 37.822, tiene una superficie de 622 metros 64 decímetros con frente al Noroeste 18,75 metros a la calle Tomas Diago. La unidad 401 esta empadronada individualmente con el N° 94.922/401, se ubica en el cuarto piso a cota vertical más 11,20 metros con una superficie de 107 mts. 62 dcm., y le corresponde el uso exclusivo del balcón M4, terraza 04, terraza servicio R4, parrillero U4, y el lugar señalado como cochera N° 3 en el garaje ubicado en el subsuelo del edificio para estacionar dos automóviles y una baulera. SE PREVIENE: 1°) Que el mejor postor deberá consignar en el acto el 30% como seña de su oferta al bajarse el martillo, en dólares USA, por cualquiera de los medios de pagos previstos por la Ley de inclusión financiera y sus decretos reglamentarios, debiendo consignar el saldo restante, dentro de los 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio de remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo; debiendo efectuarse y documentarse la cancelación de acuerdo a lo previsto por la ley 19.210 y sus decretos reglamentarios; y la comisión de compra del rematador e impuestos, o sea 3 % más IVA (total 3.66%) sobre el precio de remate debiendo además dar cumplimiento con lo previsto por la ley de inclusión financiera y decretos reglamentarios respectivos. 2°) Que será de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados, tributos, impuestos y demás que la Ley ponga a su cargo. 3°) Que será de cargo del expediente la comisión del rematador e impuestos o sea el 1% más IVA, (total 1.22%), sobre el precio de remate. 4°) Que se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad. 5°) Que se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e IMM. 6°) Que existe deuda de contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria 7°) Que solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración como ser contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria hasta el momento del remate. 8°) Que existe deuda de gastos comunes. 9°) Que surge de la promesa de compraventa del 14/01/1994 y de la cesión de dicha promesa del 28/11/1997, la existencia de la cochera. También surge del reglamento de copropiedad la referencia a los garajes, y lugares que comprenden; así como también certificados notariales agregados en autos. 10°)Que la subasta se realizara en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra en la Sede a disposición de los interesados, sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos N° 1309, 1° piso de Montevideo. A los efectos legales se hace una publicación. SE DEJA CONSTANCIA QUE EL PRESENTE EJEMPLAR SE EXPIDE TENIENDO A LA VISTA LOS CERTIFICADOS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE, DEL REGISTRO DE PRENDAS SIN DESPLAZAMIENTO Y DEL REGISTRO NACIONAL DE ACTOS PERSONALES AMPLIADOS AL 12 DE NOVIEMBRE DE 2019.-
Montevideo, 13 de noviembre de 2019
YIOVANA DANIELA GORDILLO COSTA, Actuario Adjunto.

 INFORMES:
 LUIS EDUARDO CARDOZO CASTRO 
cardozo@cardozoremates.com
www.cardozoremates.com
Constituyente 1467 Escr.907 - MONTEVIDEO 
Tels. 2400 4430 


 
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