Nº 23288

REMATE JUDICIAL
MARZO
27
VIERNES
En A.N.R.T.C.I. - AV. URUGUAY 826 - MONTEVIDEO 14:30
HORAS
PRORROGADO

CUOTA PARTE Y CUOTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE IMPORTANTE INMUEBLE EN PARQUE BATLLE

Descripción:
Dirección: Alejo Rossell y Rius 1682/1684 (entre Comodoro Coe y 4 de Julio).
Padrón: 34.278, Montevideo.
Se subastan las 2/5 avas partes, y el 1/20 indiviso de los derechos posesorios sobre el bien mencionado.


Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 10/03/2020 según información relevada telefónicamente.

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 77.783.- (aprox. US$ 1.808.-)
Paga anualmente según último ejercicio $ 9.399.-

Primaria:
Debe $ 24.488.- (aprox. US$ 612.-)
Paga anualmente según último ejercicio $ 3.352.-

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)

Tributos Domiciliarios 1682: $ 56.232.-
Tributos Domiciliarios 1684: $ 54.924.-
Tarifa de Saneamiento: $ 43.247.-
Total (suma de los 3): $ 154.403.- (aprox. US$ 3.900.-)

PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en $

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.

¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).

ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.

VISITAS, OCUPANTES.
Según manifiesta la parte actora el bien estaría ocupado por la contraparte.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Paz 9°T° IUE 2-37916/2007
Zabala 1367, Piso 3, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.

EN CASO DE DECRETARSE POR PARTE DEL GOBIERNO LA CUARENTENA GENERAL OBLIGATORIA EL REMATE SE SUSPENDERA.


[AMPLIAR]

EDICTO:  Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 9° Turno, dictada en autos: "TARAN MARIA DEL LOURDES C/ RODRIGUEZ CHOUSAL MARGARET ROSE Y OTROS - PROCESO EJECUTIVO RODRIGUEZ CHOUSAL,MARGARET ROSE Y OTROS. PROCESO EJECUTIVO" IUE 2-37916/2007, se hace saber que el 27 de marzo de 2020 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula N° 5555 RUT 21.227.685.0013 en acto presidido por el/la Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate sin base, en moneda nacional y al mejor postor, de las 2/5 avas partes, así como del 1/20 indiviso de los derechos posesorios sobre el siguiente bien inmueble: Solar de terreno con construcciones y demás mejoras que le acceden padrón número 34278 ubicado en la Localidad Catastral Montevideo, zona urbana, el que según plano de mensura del Agrimensor R. Sienra Lessa de 27 de agosto de 1912, inscripto en la Dirección General de Catastro el 7 de octubre de 1912 con el número 34, consta de una superficie de 378 m2 67 dm2, y se deslinda así: 9 metros de frente al Sudoeste a Alejo Rosell y Rius, distando su punto medio, según certificado de empadronamiento, 21 metros 60 cm de la esquina formada por dicha calle con la de Ramon Anador; 9 metros 27 cm. en su fondo al Este, lindando con el solar 7; 48 metros 20 cm. al Noroeste lindando con los solares 2, 3, 4 y 5; y 40 metros 95 cm. al Sudeste lindando con el solar 33, todos del mismo plano. SE PREVIENE QUE: 1°) El mejor postor deberá depositar el 30% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma, en carácter de seña. Será de cargo del comprador la comisión de compra del martillero (3%), más el IVA (0,66%), totalizando 3,66% del precio de remate, que deberá pagarse en el acto; así como los gastos de escrituración, impuestos y demás que la ley pone a su cargo. Dichos pagos deberán realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare las U.I. 40.000, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica bancaria, cumpliendo con las leyes 19.210 y 19.478 y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta 2°) Serán de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), totalizando 1,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo. 3°) Se ignora actual estado ocupacional del inmueble. 4°) Se ignora actual estado de deudas por Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Enseñanza Primaria o cualquier otra que gravara al bien. 5°) Podrá descontarse del precio a integrar los tributos necesarios para la escrituración, a saber Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria y 2% de ITP a cargo del vendedor. 6°) No fue presentado plano de mensura. 7°) No surge tramitada sucesión de Eleonides Perla Chousal Novo. 8°) Se tuvo a la vista Testimonio por exhibición del Título de Propiedad en virtud que los originales no fueron entregados al Juzgado. 9°) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 10°) El remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de la documentación agregada y de la información registral ampliada al 03/03/2020; los que se encuentran a disposición de los interesados en la Sede, Zabala 1367 piso 3. Y a los efectos legales se hace esta publicación.
Montevideo, 09 de marzo de 2020.
ANDREA FERRARI CAETANO, Actuario Adjunto.

 INFORMES:
 ASSAD HAJJOUL MANSOUR 
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 - MONTEVIDEO 
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555 


 
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